Para financiar o mercado imobiliário existem as sociedades de crédito imobiliário, que fazem parte do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. A aplicação de seus recursos tem como finalidade o financiamento da construção e aquisição de casa própria bem como o financiamento de obras para o saneamento básico.

Os financiamentos imobiliários concedidos por estas sociedades são realizados por meio de empréstimos para a aquisição e construção de casa própria. Podem ser financiados até 70 % do valor do imóvel, desde que a prestação não comprometa mais do que 30 % da renda familiar do mutuário. O maior e mais atraente agente financeiro do sistema financeiro de habitação é a Caixa Econômica Federal.

Vejamos os três tipos de planos oferecidos, todos com prazos variando de 12 a 240 meses:

O cálculo dos encargos sobre os financiamentos pode utilizar a tabela “price”, o método SAC (Sistema de amortizações constantes) ou o SAM (Sistema de amortizações mistas).