2) Uma pessoa realiza um financiamento de R$ 12.000,00 à taxa de juros de 2% ao mês, para ser pago em 4 prestações mensais, com dois meses de carência para o primeiro pagamento. Com base nestas informações calcule a) o valor das prestações; b) o saldo devedor após o pagamento da segunda parcela; c) os juros pagos na terceira parcela, e d) o valor da amortização da quarta parcela.

Dado que o financiamento possui carência de dois meses, ou seja, não há pagamento de prestações, os juros devidos para estes períodos são incorporados ao capital e o cálculo das prestações se dá sobre o saldo devedor do período anterior ao pagamento da primeira parcela, no exemplo: R$ 12.484,80.

Visualizando na tabela:

Mês	Saldo Devedor	Amortização	Juros	Prestação
0	12.000,00	-	-	-
1	12.240,00	-	-	-
2	12.484,80	-	-	-
3
4
5
6

a) Cálculo da prestação:

Lembre-se! A variável “n” refere-se ao número de parcelas (4) e não ao prazo da operação (6).

A partir do cálculo de FPV(i,n) encontraremos o valor das prestações (PMT), onde:

Importante! Poderíamos encontrar os resultados das questões de ”a a “d” construindo passo a passo a tabela, conforme visto anteriormente, ou efetuar o cálculo dos valores aplicando as fórmulas para cada variável, conforme veremos a seguir.