Conforme já citado, um dos objetivos do Project Finance é o de isolar o risco do projeto e o risco dos acionistas. Importante considerar que, neste instrumento, todos assumem sua parcela de risco no empreendimento, sejam eles fornecedores, construtores, administradores ou acionistas.

Além disso, cada tipo de risco precisa ter uma definição clara e precisa. Considerando os inúmeros mecanismos de mitigação de riscos, materializados na forma de contratos, conclui-se que o empreendimento necessita de um nível elevado de resultados para suportar estes encargos.

Existem muitas condicionantes que devem ser atendidas, às vezes simultaneamente, para que se possa usar o Project Finance como modelo para financiar um empreendimento. Uma delas é a necessidade de criação de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE).