Estes empréstimos têm as mesmas características daqueles comuns como os os Bridge Loans (empréstimos ponte). O que o diferencia é a existência de cláusula de subordinação ao financiamento de longo prazo (fonte permanente de recursos do projeto).

A subordinação é a aceitação contratual que explicita, que, em caso de liquidação, a preferência do pagamento recairia sobre o financiamento de longo prazo.

Existe ainda um modalidade de empréstimo subordinado denominado mezzanino loans, que se caracterizam por serem empréstimos subordinados realizados à /SPE pelos Sponsors, e não pelas instituições financeiras.

• Prazo dos empréstimos - Semelhante aos empréstimos ponte.
• Custo dos Recursos - Também similares aos empréstimos ponte.
• Condições de Pagamento - As mesmas dos empréstimos ponte, com exceção obviamente à cláusula de subordinação, que diferencia esta linha das demais.