Refere-se a condução efetiva de todo o fluxo do processo. Os governos devem criar as estruturas (instituições) para a implementação de PPPs, responsáveis por, no minimo:
Geralmente, essa função envolve dois órgãos distintos: um deles seria responsável pela política pública relacionada ao objeto da PPP e o outro pela implementação.
Esta função é realizada, normalmente, pela Secretaria da Fazenda ou do Planejamento, com o eventual apoio da secretaria responsável pela política pública do objeto da PPP e compreende:
A regulação do processo de PPP tem uma importância muito grande dado o trabalho de garantir que os constantes conflitos entre os diversos órgãos e departamentos envolvidos nos projetos não interrompam o fluxo normal de projetos.