Módulo 01 - Histórico do Marketing

Tabela Price

As prestações na tabela price têm o mesmo valor ao longo do tempo, as amortizações dos juros e capital são calculadas de forma que os juros decaem enquanto que as amortizações do capital crescem, fazendo com que o valor das prestações permaneçam constantes.

<<Fechar

Sistema de Amortização Constante (SAC)

No Sistema de Amortização Constante, como o próprio nome diz, a amortização do capital é sempre a mesma ao longo de todo o financiamento. Os juros são calculados em função do saldo devedor, por isso, como o saldo devedor decai ao longo do tempo, o mesmo acontece com as prestações, ou seja, as prestações começam altas e vão decaindo até o final.

<<Fechar

3 - Financiamento Proposto

Os financiamentos bancários são em geral baseados na Tabela Price e Sistema de Amortização Constante (SAC).

Em nosso trabalho, vamos utilizar o SAC, metodologia mais comum utilizada em financiamento de longo prazo do tipo que vamos projetar.

Vocês receberão uma planilha que faz a simulação desse financiamento, cujo resultado será transportado para o fluxo de caixa.

Para tanto, vamos precisar das seguintes informações:

a) Linha de crédito (BNDES, FCO, FNE, etc.);
b) Montante a ser financiado (já estimado em “Orçamento”);
c) Carência proposta (de acordo com a entrada em operação do empreendimento);
d) Taxa de juros pactuada;
e) Prazo do financiamento.
f) Prazo de implantação do projeto.

O prazo de implantação do projeto é importante porque muitas linhas determinam uma forma diferente de cálculo e pagamento dos juros no período pré-operacional e a planilha que vocês receberão faz esse cálculo automaticamente, desde que fornecida a informação.